Nós sabemos que comprar ou alugar um imóvel não é tarefa fácil. E existem 4 cuidados que são essenciais para você.

É comum que pessoas que queiram comprar, alugar ou até mesmo trocar de casa ou apartamento tenham algumas dúvidas ou não saibam exatamente o que precisam levar em consideração. Ou ainda, em muitos casos, não sabem nem como começar.

Se você está nessa situação, não fique preocupado, na verdade você é como a grande maioria das pessoas.

Por isso trouxemos essa dica, com 4 cuidados que consideramos essenciais para você ter na hora de comprar ou alugar um imóvel.

1. Você precisa saber o tipo de imóvel que quer morar

Parece até óbvio demais falar isso. Mas esse, além de ser o primeiro passo, ainda é um gargalo quando se trata de encontrar o imóvel dos sonhos.

Muitas vezes o cliente está decidido em comprar um imóvel, sabe até qual valor pode chegar mas não sabe o mais importante: que tipo de imóvel ele quer.

Dessa forma, após decidir se o ideal para você é uma casa, um apartamento ou sobrado, a próxima decisão é o bairro onde você quer se estabelecer.

Uma dica bem importante e que cabe aqui é: tenha pelo menos três opções em mente e leve em conta a estrutura de serviços, comércios e a facilidade de deslocamento. 

Tudo isso vai ser fundamental para a sua rotina depois que você estiver instalado no seu novo lar.

2. Verifique os arredores

Considere reservar algumas horas do seu dia para visitar as ruas e as redondezas de onde o imóvel se encontra.

Se você busca calma e tranquilidade, por exemplo, uma casa próxima a feiras-livres, bares, restaurantes ou boates pode não ser uma boa pedida para você, uma vez que esses ambientes costumam gerar um número grande de pessoas circulando no lugar.

Agora, se você prefere a agitação da noite, uma rua próxima a bares talvez seja o ideal para o seu caso.

O importante é você sempre olhar esses detalhes com atenção pensando no seu futuro.

3. Considere contratar um Corretor de Imóveis

Saber de preço de mercado, entender de valorização dos imóveis e até ter que negociar e barganhar o preço do imóvel que você deseja são partes comuns desse precesso de compra ou aluguel.

É aqui que entra a importância de um corretor, uma vez que ele é um profissional especializado nesse tipo de assunto.

O corretor poderá te auxiliar na busca do lar dos seus sonhos, te indicará os bons e maus negócios e certamente vai te ajudar  na negociação.

Agora uma dica extra aqui: contrate um corretor que te passe segurança, afinal é ele quem vai te ajudar na realização dessa aquisição que é tão importante para a sua vida.

4. Análise financeira

Na hora de fazer o negócio é imprescindível fazer uma análise financeira adequada ao tipo de imóvel que você pretende adquirir.

Seja ele novo, usado ou que ainda esteja na planta.

Agora que você tem as 4 dicas essenciais para dar o primeiro passo na busca da realização do seu sonho, certifique-se de estar com todos os documentos necessários em dia e bom negócio!

VANTAGENS NA CONTRATAÇÃO DE UMA IMOBILIÁRIA

A contratação de uma empresa especializada não apenas facilita o processo de compra, venda ou locação, como também garante uma negociação mais rápida e segura na hora de comprar ou vender seu imóvel.

A comissão da venda de 6% só é paga para a Imobiliária se a venda for concretizada, caso o seu imóvel não seja vendido não terá que pagar nada. A contratação deste serviço evita dores de cabeça na hora de encontrar compradores e arrumar toda papelada, por exemplo.

Agora, confira mais vantagens que tornam a contratação da imobiliária, tanto para quem quer vender quanto para quem quer comprar, a melhor alternativa:

Mais aproximação entre as partes

Uma vez que a imobiliária mantém contato constante com uma carteira de clientes diversificada, será mais fácil encontrar com rapidez um interessado em um imóvel com as características do seu.

O mesmo raciocínio vale para quem está procurando um imóvel. Como a imobiliária tem ofertas que vão desde imóveis de um dormitório a quatro dormitórios, é mais rápido achar um imóvel compatível com o seu perfil e bolso, evitando fazer visitas desnecessárias. Enfim, o corretor analisa as suas exigências e oferece as melhores oportunidades.

Tranquilidade e divulgação

Do ponto de vista de quem oferece o imóvel, ao contratar uma imobiliária, você terá um corretor responsável por cuidar de todas as etapas do processo de venda ou locação do imóvel, como contratos, visitas e feedback da negociação, entre outros.

Você não precisará se preocupar em atender telefonemas ou mesmo sair da rotina para apresentar o imóvel a possíveis interessados. Além disso, todos os contatos e visitas serão mediados pelo corretor responsável. E tem mais, ao sair pelas ruas colocando placas e divulgando seu imóvel pelas redes sociais, a imobiliária aumenta a visibilidade da sua oferta.

Preços corretos e a melhor forma de pagamento

A imobiliária avalia o preço do seu imóvel com base na sua experiência, podendo dizer se está dentro, ou não, do valor de mercado. Além disso, ela prepara tudo para que a venda ou locação ocorra no tempo ideal.

Já para quem pretende comprar, a imobiliária apresenta os imóveis que cabem dentro do seu orçamento e negocia com o proprietário as melhores condições de pagamento.

Respaldo jurídico e praticidade na documentação

Você já sabe que qualquer problema na documentação pode ser sinônimo de atraso na negociação ou, pior, prejuízos. Mas fique tranquilo. Com o amparo jurídico da imobiliária, você terá alguém para ajudar você a caminhar nessa trajetória.

Feita a escolha do imóvel, uma imobiliária evita que você tenha dores de cabeça com a burocracia que acompanha a compra ou locação de um imóvel. Afinal de contas, a função da empresa é auxiliar você com todas as etapas.

Por isso, fique tranquilo: basta buscar um profissional de confiança e uma empresa que deixe sua documentação em ordem e conte com um departamento jurídico. Só assim você terá mais segurança e tranquilidade na negociação de um imóvel!

Evite aborrecimentos e prejuízos financeiros, procure A ROSABLUE IMOBILIÁRIA para intermediar a sua transação de compra e venda. Você só tem a ganhar.